sábado, 31 de mayo de 2008

En un futuro el aparcamiento del centro podrá perder aparcamientos por el uso de los usuarios de RENFE

Los taxistas ya cuentan con la parada señalizada que se les ha asignado de forma provisional en la nueva estación de trenes de Bahía Sur.

Esta medida se ha tomado después de la protesta que han protagonizado esta semana. Además, se han puesto indicaciones del lugar en que se ubica de forma que los viajeros puedan encontrarla fácilmente una vez que bajan de las escaleras de la estación. También se ha prohibido, mediante señal, que los vehículos particulares aparquen en ese punto.


El medio centenar de taxistas que se concentraron hace unos días no descartaba tomar medidas más contundentes si no se les brindaba una solución cuanto antes en una ciudad «con la segunda estación más importante de la provincia después de Jerez», según denunció el presidente de la Asociación Local del Taxi, quien ahora lamenta que hayan tenido que recurrir a la protesta para que se atienda su demanda.

No obstante, este colectivo sigue manteniendo que la parada no cuenta con espacio suficiente para albergar a un buen número de vehículos. Así, los taxis se ven obligados a aparcar en la carretera cuando las plazas disponibles están ocupadas, algo que viene siendo habitual con la llegada de los trenes de medio y largo recorrido.

Estos trabajadores también sostienen que el lugar idóneo para ubicar los taxis sigue siendo el aparcamiento destinado a los usuarios de la estación. Fue en este lugar donde en un principio comenzaron a prestar servicio, aunque ya había problemas de espacio al no existir más que cuatro plazas. Además, esta primera parada tampoco estaba señalizada, algo de lo que tuvieron que encargarse los propios taxistas para no confundir a los desorientados usuarios.

Hay que tener en cuenta que en los aledaños de la estación no existen aparcamientos suficientes para los vehículos privados. La idea es que en un futuro sean utilizadas las zonas habilitadas para estacionar que posee el complejo comercial de Bahía Sur.

Fuente: lavozdigital.es ((04/05/08)

Denuncian el “lamentable” abandono que presenta el Parque Natural junto a Bahía Sur

La Sociedad Protectora de Animales y Plantas de Cádiz ha denunciado recientemente a través de distintas fotografías, la situación “detestable” en la que se encuentra “un parque natural precioso y que por dejadez de unos y por falta de educación ambiental de otros, lo tienen completamente abandonado”. Para este colectivo, “en vez de parque natural, por desgracia se debería de llamar vertedero de basuras ‘Bahía Sur’”.


La Sociedad Protectora de Animales y Plantas de Cádiz ha denunciado recientemente a través de distintas fotografías, la situación “detestable” en la que se encuentra “un parque natural precioso y que por dejadez de unos y por falta de educación ambiental de otros, lo tienen completamente abandonado”. En concreto el rincón del parque natural de la Bahía de Cádiz que se encuentra junto al centro comercial Bahía Sur, en suelo de San Fernando.

Así, este grupo conservacionista, y aprovechando el pasado Día de la Tierra, lamenta el estado “lamentable” que muestra esta zona, que “en vez de parque natural, por desgracia se debería de llamar vertedero de basuras ‘Bahía Sur’”.

En la zona se pueden encontrar tirados, desde hace mucho tiempo, “infinidad de carritos de la compra, plásticos, cristales, lavadoras, escombros, sillas, botes de pinturas, etc.”, añaden en la denuncia remitida a DIARIO Bahía de Cádiz, asegurando que “incluso la empresa que construyó el edificio para los aparatos eléctricos, una vez utilizado el cable correspondiente tiraron, como si de un vertedero de basura se tratara, el tambor vacío sobrante, y allí lleva aproximadamente un año o más”.

Para la Sociedad Protectora de Animales y Plantas de Cádiz, “en éste llamado Parque Natural alguien no está cumpliendo con su obligaron de mantenerlo, mantenerlo limpio y mantenerlo sano. Ese parque lleva el manto de la porquería meses o años y es una verdadera vergüenza para toda la Bahía de Cádiz, que los encargados de su mantenimiento y cuidado no realicen su trabajo y les den lo mismo el sufrimiento y malestar de los habitantes no humanos que residen en dicho parque, así como la repugnancia de las personas que les gustan ver estos parajes naturales en perfectas condiciones”.

Fuente: diariobahiadecadiz.com (19-05-2008)

domingo, 18 de mayo de 2008

En principio el nuevo PGOU no incluirá la ampliación del Centro Bahía Sur

Las negociaciones entre Rodamco y Protinsa, la sociedad propietaria de los terrenos en los que se asienta el conocido club isleño, no han sido tan ágiles como se esperaba y, todavía hoy, no hay nada claro acerca de estas pretensiones de la ampliación del centro comercial, pendiente aún de un próximo encuentro que se celebrará en las próximas semanas y donde se espera que se plantee una nueva oferta a los propietarios del suelo.

Si estas negociaciones fracasan, la propuesta de ampliación -la preferida por Rodamco- no llegará a buen puerto. De ahí que el Ayuntamiento no quiera cerrar la puerta hacia otras opciones, como la que defendía el propio PA en su programa electoral hace un año e, incluso, a comienzos del mandato: la ampliación de las galerías comerciales en torno al estadio deportivo. Otra fórmula que el Gobierno local no ha descartado en ningún momento.

En las próximas semanas se prevé que Rodamco y Protinsa celebren una nueva reunión, pendiente desde hace casi un mes. En este encuentro, la empresa que gestiona el complejo comercial planteará previsiblemente una nueva propuesta en la que actualmente está trabajando pero que aún no ha cerrado.

Por su parte, el presidente de la junta general de accionistas de Protinsa, Manuel Escudier, afirmó a este periódico que la sociedad no dispone de ninguna propuesta formal. "Dijimos que no a la oferta que nos presentaron para ampliar Bahía Sur sobre los terrenos que ocupa el club (unos 27.000 metros cuadrados) y los aparcamientos (8.000 metros cuadrados) y nada más, no hemos tenido más ofertas sobre la mesa", explicó.

Alude el presidente de Protinsa a la propuesta que Rodamco hizo para afrontar la ampliación de las galerías comerciales hacia la zona en la que actualmente se asienta el club social a cambio de costear la reconstrucción de todas las instalaciones -valorada en diez millones de euros más otros tres correspondientes a los gastos- en los terrenos sin uso que actualmente tiene también Protinsa, en la zona conocida como el Tiro y que ocupa unos 8.000 metros cuadrados.

Posteriormente, se llegó a hablar de una ampliación que afectaría sólo a 15.000 metros del club, pero ésta no llegó a concretarse.

Fuente: diariodecadiz.es (16/05/08)

lunes, 12 de mayo de 2008

Los centros comerciales reorientan su oferta al ocio para vadear la crisis - Bahia Sur solo recibe 7,5 mill. de visitas anuales en la zona comercial


La fórmula de precios bajos y consumo fácil que fundamenta este modelo comercial es la principal clave de su sostenimiento, hasta el punto de que la oferta tiene visos de seguir creciendo, incluso o, precisamente, en época de vacas flacas. En los últimos tres años, la superficie de estos grandes espacios comerciales ha seguido en alza y ya hay nuevos proyectos que empiezan a dibujarse en la mente de inversores nacionales y locales.


Sin embargo, este optimismo no es sinónimo de despreocupación, sino de una capacidad de diversificación y adaptación al cliente mucho mayor que la de sus hermanos medianos y pequeños. Cubierta el mercado de grandes enclaves urbanos, el modelo de centro comercial que empieza a imponerse es el de complejos medianos (entre 30.000 y 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable), con una oferta completa y con un mayor componente de ocio, según pronostica Knight Frank, la mayor primera promotora inmobiliaria del mundo. Un ocio, eso sí, en el que cada vez tienen menos hueco los cines, hundidos por el ciclón de la televisión de pago e internet.

El primer ejemplo de esta transición al nuevo modelo es Bahía Sur. Los casi 1.700 metros cuadrados que ocupaban las 5 salas han dado paso a la franquicia H&M, que abrirá sus puertas el próximo jueves, 15 de mayo. El textil por la cultura, son los dictados del cliente. El último pase fue en 2007, el 11 de abril, después de quince años de actividad diaria. Con el cierre se puso fin a algo más que a una de las pocas actividades fundacionales del centro comercial. Fue el golpe de efecto definitivo hacia la tercera etapa de esta gran superficie, en la que primará la oferta de ocio deportivo y restauración, según explicó su director, Antonio Rodríguez. "Bahía Sur nació en mayo de 1992 y desde entonces los centros comerciales han cambiado mucho. En los primeros años, las copas y la restauración tenían un componente muy fuerte. A mitad de la década pasada se reorientó hacia el ocio y la moda y ahora es el ocio y la restauración, el ocio deportivo".

Esta adaptación es fruto de un "chequeo continuo" de la demanda, de una "evolución constante" para acomodarse a los cambios del comprador. Fruto de ella es el giro de Bahía Sur hacia la bahía a la que debe su nombre. "El perfil es el de un cliente familiar y joven, bastante fiel, procedente de un radio de 10 a 20 kilómetros y para el que es importante el medio ambiente, las energías renovables, los paseos…". Su ubicación junto al parque natural lo convierte en un "centro comercial único". Y es que Bahía Sur recibe 7,5 millones de visitas anuales en su galería comercial, pero llega a los 11 millones si se considera el complejo entero.

Ocio-restauración-medio ambiente es, además de la alimentación, el tridente con el que el centro comercial de San Fernando luchará contra la crisis económica, además de un interesante fichaje: la franquicia andaluza Agapea, un negocio de venta de libros nacido en internet que dará el salto al comercio tradicional pero con un servicio de pedidos y entrega a domicilio. Según Antonio Gutiérrez, el consumo empezó a enfriarse en verano y ha supuesto una congelación, que no retroceso, del crecimiento de los últimos años, que oscilaba entre el 1% y 2%. No obstante, "no ha sido tan significativa como en otras áreas de negocio, como las líneas marrones de hogar".

Fuente: diariodecadiz.es (12/05/08)